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    尾号技巧:吉安铜锣湾迟迟未交房遭投诉 业主称开发商多次忽悠

    2019年02月27日 20:29 来源:经济晚报

    山东群英会开奖结果查 www.rnkh.net “心都凉了!”望着眼前冷清、寂静的小区,吉安王先生眼中透出一丝绝望,“一年多了,看不到任何希望,我的房子什么时候才能拿到自己的手中?”

    王先生和其他300多位业主一样,是吉安铜锣湾一期雅苑的购房者。据业主们反映,他们在2016年上半年与铜锣湾开发商签订购房合同,双方约定2017年底交房,可时至今日,开发商却屡屡违约失信,交房遥遥无期。

    “开发商必须拿出他的信用,不能总拿拖字诀作为法宝,把业主和庐陵新区耍的团团转!”不少业主愤懑不已,“他是孙悟空吗?竟有这通天的本事?”

    是谁让业主满腔怒火又心里凉凉?开发商一年多交不出房,里面有何缘故?政府相关部门对此态度如何?记者为此展开调查……

    业主:屡次遭开发商忽悠

    接到业主的投诉,26日下午,记者来到铜锣湾雅苑小区现场。进入小区后,记者看到,周遭十分冷清,环小区道路还未铺设,空地上材料随地乱堆,楼栋低层部分窗户未安装。

    在现场,业主代表徐女士告诉记者,开发商原定于2017年12月底交房,到如今一年多过去了,还没有交房。

    “17年12月底交不了房就说延期到18年3月,然后又交不了,之后又说6月,接着9月、12月,到如今19年了,一拖再拖,一次又一次的辜负了我们业主的信任?!毙炫柯韵约ざ?,“现如今又说3月底能交房,可是你看这都2月底了,相比于年前,没有一点进展,看不到施工人员,去年的材料堆在那里,今年还是堆在那里?!? 

    记者在现场注意到,整个项目没有施工队伍,已经处于停工状态。

    记者了解到,导致目前项目延期的现状,开发商给出的理由是:一是政府市政配套未跟上;二是开发商与建筑总包的内部纠纷。

    “我们看不到一点希望,就怕工程最后烂尾,300多户人家啊,这可都是我们的血汗钱??!”不少业主向记者诉求道,“现在我们需要开发商做到3点:第一,明确的交房时间;第二,明确延期补偿措施;第三,确保工程质量?!?/span>

    此外,令业主们感到不解的是,铜锣湾二期都已经顺利交付,一期却还在延期之中,“难道一期与二期不是同一家开发商,里面究竟还存在什么猫腻?”

    开发商:3月底一定完工交房

    据江西二套《都市现场》去年的公开报道,铜锣湾雅苑开发商负责人李东升在2018年12月份,当着镜头的面承诺,项目将于2019年3月底完工交房。    

    记者注意到,尽管李东升在电视上做出了承诺,但他用了一个词是“力争”,并没用在真正意义上明确项目完工的具体时间。

    27日上午,李东升致电记者表示,项目一直在按计划推进,并给记者发来一张“关于铜锣湾雅苑小区剩余工程最新进展表”?!?月15日前一定完工,并确保3月底能够交房”李东升向记者说到,“现在每天都有班组在施工”。当记者问及是否会延期完工时,李东升在电话中表示不会,甚至还会提前完工。

    但李东升的说法遭到业主们的质疑,业主反映,之前开发商也总是这样忽悠,“说有人施工,但去现场一看,根本没看到什么工人?!?/span>

    业主们告诉记者,开发商总说资金不存在问题,但现场稀稀拉拉,“如果不是资金存在问题,不会这样拖沓,按这样的进度,项目不可能完工?!?/span>

    庐陵新区:高度重视,加强督促

    就此事,吉安庐陵新区管委会副主任邹鹏飞致电记者表示,他们高度重视铜锣湾业主投诉一事,也做过多次协调,开发商向庐陵新区承诺今年3月底完工。

    当记者问,如果开发商3月底不能完工,交不了房该怎么办时?邹主任回答,只能尽力督促。

    在吉安市房管局,记者得到的说法却是另外一种,该局办公室主任项骥告诉记者,完工并不等于交房。

    据记者了解,完工一般指主体完工,通过综合验收后才可交房。

    业主们担心在3月底很难收到自己的房子,因为房子能否顺利通过验收还是一个未知数。

    对此,铜锣湾雅苑开发商负责人李东升这样告诉记者,项目是施工与验收同步进行的,3月底一定能够交房。 

    面对开发商屡屡失信的做法,业主只相信眼中的事实。吉安铜锣湾一期雅苑能否按开发商所说3月底完工交房?完工交房后质量如何?本报将继续予以关注。

    记者手记

    中消协把今年的消费维权年主题定为“信用让消费更放心”,意在推动消费领域信用体系建设。

    就房地产领域而言,层出不穷的业主投诉也反映出不少开发商信用的缺失。

    吉安铜锣湾一期业主的投诉,主脉络是非常清晰的,那就是消费者花钱买了房就应该拿到质量可靠的房子。

    开发商再怎么推卸责任,都与消费者无关,应该按照合同约定如期交房。

    可事情偏偏要弄得那么复杂,不管开发商遇到什么内部或外部的因素,都应秉承“契约精神”,给社会一个正能量的交代,要让消费者吃下一颗“定心丸”。

    据记者所知,吉安地产的问题远不止铜锣湾一家,还存有诸如一房多卖,开发商几年未交房,消费者仍在含泪缴月供等事情。

    也难怪有人惊呼,吉安存在地产乱象。但乱在哪?这就涉及到地产开发的全链条过程。

    老百姓都希望吉安的房地产领域稳定,一派欣欣向荣的景象。政府相关部门是否作为亦是老百姓心理的最终依靠与“压舱石”。

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